Bauherrenberatung


 

- ist Vertrauenssache.


Von der Vision bis zum Ende des Lebenszyklus braucht der Investor und Bauherr einen fachkundigen Ansprechpartner. Dieser begleitet ihn durch die komplexen Prozesse
und vertritt seine Ziele. Die möglichst frühe Beratung und Begleitung sichert die Nachhaltigkeit
der Bestandesimmobilie und führt das Neubau- oder Erneuerungsprojekt sicherer zum Erfolg.

Romano & Partner ist schon bei der Definition der Investitionsziele mit dabei und liefert die dazu notwendigen und sicheren Entscheidungsinstrumente und Lösungsstrategien. Als unabhängiger, neutraler Partner führen wir zielgerichtete Analysen und Wirtschaftlichkeitsberechnungen durch, begleiten das Projekt als Gesamtes wie auch in den einzelnen Phasen und stehen dem Investor
für die Qualitätssicherung kompetent zur Seite.

Projektentwicklung


Zum geeigneten Zeitpunkt erflgreich investieren. Ideen und Bedürfnisse in eine erfolgreiche Immobilie umsetzen - ab strategischer Planung bis zur Projektrealisierung.

Vision + Strategie / Projektinitiierung / Projektkonzeption

Projektmanagement

Entscheidungsinstrumente
Markt- und Standortanalyse, Nutzungsbeurteilung (Grundstücke und Projekte), Potential- und Risikoanalyse, Zustandsbeurteilung Bestandesimmobilien (Ermittlung Erneuerungsbedarf und Optimierungspotenzial)

Strategische Planung
Machbarkeitsstudie und Konzepte, Wirtschaftlichkeitssimulation mit Kosten-Nutzen-Bewertung
als Entscheidungsgrundlage

Konzeption und Planung
Projektdefinition, Projektvorgaben, Projektkoordination (Bauplanung, Kommunikation, Vermarktung und Betrieb), Entwicklung Projektorganisation, Zielsetzungen QS, Investitionsplanung Bestandesimmobilien, Gestaltung Wettbewerbsverfahren, Durchführung und Begleitung Ausschreibungs- und Vergabeverfahren


Realisierung
Bauherrenvertretung, Projektleitung Bauherr, Bauherren-Support und Bauherrenberatung, Kosten- und Finanzmanagement, Projektsteuerung und Controlling (Qualität, Leistung und Termine), Projektoptimierung, Durchführung und Begleitung Bauabnahmeprozesse an Bauherr und Nutzer, Qualitätssicherung (QS), Begleitung und Durchsetzung Gewährleistungsmanagement